近日有湖北网友发帖称，武汉房价仍是跌的快扛不住了。我方的切身阅历开云官网切尔西赞助商，我小孩是2017年出身2023年上小学，咱们为了给他找一个优质的小学初中，2020年疫情解封咱们就开动看武汉光谷和洪山的二手房。

其时光谷相比好的初中便是光谷实际和华科附中，小学有光谷一小，二小，六小，十五小等；洪山相比好的初中有华一初，卓刀泉中学，小学有鲁巷实际小学，卓刀泉小学，华师附小等，临了咱们花100多万买了对口华一初和卓刀泉小学的老破小。

目下2025年屋子跌了50万去了，还不知谈来岁会不会持续跌，进款50万的话，不吃不喝要几许年呢？这跌的50万不错上6年私立小学了吧？是以最近一直在反想，花这样多钱上个学到底值不值得？

这究竟是咋回事？

凭证该网友提供的信息，这是并吞小区成交对比图。

这个叫保利华齐的楼盘，一套2房2厅90平米凹凸的屋子，在2021年6月成交单价为35003元，总价高达309万。到了2025年1月，同户型单价跌至17668元，总价降至162万。也便是说，这套房不到4年的技术，市值挥发掉了近一半。

针对此事，有网友暗示，畴昔加价时但是成几何的增长，目下才降一半，还早着呢！降到畴昔首付款时，就差未几了！

有网友辩论，投资说什么为了孩子买屋子，说的堂王冠冕，买屋子的钱拿来给孩子送私立学校，那才是为了孩子。

无独到偶，近日另有网友发帖，武汉星海虹城：跌懵了。星海虹城，一套105.53平的3居室。

房价跌得真猛，七年前卖345万目下才173万，班师腰斩啦！这对想买房的老匹夫是天大善事，能省一大笔钱。小区地铁好像学校多，生存超便利的。天然房钱陈诉不高，但自住挺合算的，契机清贫呀！

那武汉如今的房价如何呢？

凭证业内东谈主士浮现，武汉楼市本年又是移动了一些。武汉楼市本年1月到9月内部，武汉楼市的降价情况亦然相比多了。

武汉楼市的武昌区房价从1.8万降至1.6万，东湖高新区房价从1.5万跌至1.3万，洪山区房价从1.4万跌至1.2万，青山区房价从1.2万跌至1万，江岸区房价从1.7万跌至1.5万，以及等等的。

咱们能很彰着的看到，尽管武汉楼市前几年仍是降了许多了，但是目下依旧是降的相比彰着的。本年还莫得走完，降幅就仍是到了10%以上了。

而在某平台的挂牌数据炫夸，二手房老成在10000元以上小幅轰动，而新址则有反弹迹象。

集合最新数据败露，开局就杀！武汉楼市开局不利！武汉楼市2025年9月份本周（09.01-09.07）商品房（新址）住宅成交量为783套。环比上周成交套数，暴跌55.99%！相较于2024年全年的每周成交量均值2044套，暴跌61.69%！

玄虚标明，目下武汉的楼市到了一个相对老成的状态。前些年该挤出的水分基本上挥发殆尽，总体趋势不错说到了“跌无可跌”的水平。

天然，不扼杀以价换量的情况客不雅存在，也不扼杀个别楼盘因为地舆位置、户型等等附加值而激励的涨跌。

总之，屋子是用来住的，不是用来炒的。这已成为全国的共鸣。若是是刚需或改善性购房者，量度好家庭财务景色，不错酌量脱手。若是是贷款购房，还款是一个永久工程，务必评估好风险。

对此，你怎么看呢？